Семейный юрист,
судебные победы
|

Не буду лукавить, на пороге моего офиса — часто люди с достатком: средний класс и выше, это выводит спор о детях — в категорию особо сложных, так как каждая из сторон часто имеет: жильё, стабильный и понятный доход, а равно может содержать ребенка, даже не прибегая к алиментам. Как судье поступить справедливо, отдав ребенка одному из родителей? -Вопрос сложный, требующий привлечения не только грамотного юриста, органов опеки, но и назначения судебной экспертизы, её называют психолого-педагогической. А от правильно поставленных вопросов перед экспертами — зависит не только результат экспертизы, но и последствия судебного спора.
Для чего вызывают органы опеки? Они проводят обследование жилищно-бытовых условий, в которых будет проживать ребенок, на основании чего составляется одноименный акт. Он включает в себя проверку, но не ограничиваясь:

• на основании чего проживает родитель: его собственность, аренда, жилье предоставляют родственники, согласны ли они, чтобы в их жилье проживал гражданин с ребенком — требуется гарантийное письмо от собственника (родственника), будут ли родственники там же проживать или будут жить отдельно (особенно это касается однокомнатных квартир и «студий»)?
• созданы ли необходимые условия для проживания ребенка? -Имеется ли отдельная детская кровать и постельные принадлежности, оборудовано ли место для учебы и досуга: стол, стул, лампа, игрушки и т. д.
• как обстоят дела с питанием и готовкой — наличие плиты, раковины, исправного санузла, холодильника и наполнение последнего едой?
• как ребенок выглядит? — Опрятен или в рваной одежде, умыт или грязный, есть ли у него одежда и обувь — на разные сезоны, а если нет, то почему?
• могут зайти к соседям и поинтересоваться, есть ли шум из вашей квартиры, детский плач, были ли они свидетелями чего-то незаконного или негуманного — по отношению к ребенку?

На основании акта ОЖБУ, органами опеки составляется рекомендация, в ней указывается, с кем из родителей оставить ребенка. Если родители проживают в разных районах города / в разных городах / планируют жить не по месту регистрации, а по другому — осуществляется выезд и составляется акт ОЖБУ — по каждому объекту недвижимости, а в рекомендации — указывается: по какому адресу желательно проживать ребенку из нескольких квартир, например: в одной квартире — состояние «без чернового ремонта, дом только сдался», а вторая — соответствует жилищно-бытовым условиям проживания несовершеннолетнего.
Для чего проводится экспертиза? Суд, отправляя справедливое правосудие, отдает предпочтение интересам ребенка. Ни папы или мамы, а именно ребенка. Как быть судье, если залезть в мысли ребёнка — он не может. Более того, каждый из родителей — может быть одинаково любящим и заботливым, а, может быть, имеет место оказание давления на ребёнка и его выбор — со стороны одного из родителей или других родственников. А потому, даже то, что ребёнок скажет в суде — не может являться его объективной позицией, не говоря уже про малый возраст, когда позиция ребёнка — не может быть еще сформирована.
Психолого-педагогическая экспертиза, если утрировать, призвана ответить на главный вопрос — нахождение с кем из родителей, будет соответствовать интересам ребёнка. Интересы ребёнка — абстрактный термин, он включает в себя, но не ограничивается:

• пол ребёнка, это важно, особенно, если у родителя квартира-однушка или студия, а пол родителя и ребенка — разные: мать — хочет проживать с сыном или отец — с дочерью;
• возраст ребёнка;
• большая привязанность к одному из родителей;
• межличностные отношения ребёнка — с каждым из родителей;
• нравственные качества родителей;
• оценивается утрата у ребенка каждого из родителей, грубо говоря: насколько плохо ребенок будет себя чувствовать, если наступит возможная длительная разлука, например мать, с кем проживает ребенок, улетит в командировку на 4 месяца;
• если имеется новый супруг / супруга у родителей — как ребёнок будет чувствовать себя с ними, оцениваются межличностные отношения.

Кроме экспертизы и акта ОЖБУ, суд учитывает:

• материальное положение родителей — белый / серый доход, его стабильность и размер, имеются-ли командировки и какой график работы?
• если родитель — на работе / в командировке, то кто его заменяет — бабушка /дедушка / старший брат ребенка и т. д. Если есть кандидатуры — нужно гарантийное письмо от них;
• траты родителей — ипотека, аренда, кредиты, иные составляющие ежемесячных расходов. Суд их сопоставляет с доходами;
• суд выясняет, есть-ли иные дети у родителей — от предыдущего брака, если есть — оказывает-ли родитель содержание на них: по алиментному соглашению / решению суда по алиментам;
• имеется-ли жилая площадь в собственности, пригодная для проживания или родитель живет в аренде / жилье родственников;
• удаленность от места привычного проживания ребёнка: оцениваются школа / садик / утрата привычных друзей и аргументы «за и против». Например: хоть и будет утрата прежней школы и друзей из нее, в новом месте жительства — школа лучшая в городе (лицей), а идти до нее — меньше 3 минут, в то время, как до текущей — езда на автобусе 10 минут и она не является лицеем.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

На время судебного разбирательства, до вынесения решения в окончательной форме, каждая из сторон имеет право определить место проживания ребенка с собой. Это происходит по отдельному заявлению (ходатайству), с учетом рекомендаций органов опеки и иногда мнения ребенка, особенно если он достиг 10 лет. Опека выезжает по месту проживания родителя, подавшего соответствующее заявление и составляет акт обследования жилищно-бытовых условий, на основании которого, органами опеки составляется рекомендация, на которую опирается суд, вынося определение — документ, которым разрешается отдельно взятый вопрос, но которым не разрешается спор по существу. Назовите это промежуточным решением, пока идёт основной спор — с кем из родителей будет жить ребёнок на постоянной основе.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

1) Лишение родительских прав — через суд, в этом случае второй родитель не имеет права накладывать запрет на выезд ребенка за рубеж / не требуется его согласие на въезд в некоторые страны, где требуется письменное / нотариально удостоверенное согласие каждого из родителей.
2) Причины для наложения запрета на выезд за границу несовершеннолетнего — самые разные. Это могут быть объективные причины, например: тяжелая болезнь, которая может только усугубиться во время перелета / в климатической обстановке страны, куда родитель хочет отправиться с ребенком. Так и причины могут быть надуманными, не в интересах ребенка, а личных — на фоне негативных межличностных отношений родителей, из вредности. Во втором случае, снять запрет — более чем реально, это происходит через суд.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

1) Родители могут договориться: как, где и каким способом осуществлять общение с ребенком. Это можно сделать без суда — заключив соглашение о порядке общения с ребенком. Простой письменной формы — достаточно, но я рекомендую заверять соглашение у нотариуса. В этом случае снимаются риски признания его недействительным: заключенным на фоне алкогольного опьянения или под воздействием веществ; под давлением или угрозой жизни / здоровью; непонимания сущности подписанного документа, что может быть вымышлено оппонентом в суде.
2) Если договориться не получилось, то установить порядок общения с ребенком можно через суд. Конкретный график предугадать — невозможно, так как он может зависеть от: возраста ребенка; места жительства родителей (бывает, что проживают и в разных странах); возможности у принимающего родителя организовать ночлег ребенку и обеспечить необходимым ребенка для учебы и досуга, если речь касается о длительном пребывании с ночевками и т. д.
Что нужно знать в целом: основных мест общения с ребенком — 3 вида: на территории матери, на территории отца, на нейтральной территории. 1 и 2 случай — подразумеваются места жительства родителей, 3 вариант — любые места, не связанные с местами жительства родителей. Это могут быть торговые центры и игровые комнаты в них, парки и музеи, иные места проведения досуга. Родители добровольно — через соглашение или принудительно в судебном порядке — через решение, определяют: с какого времени и по какое проходит общение ребенка и каждого родителя, в какие дни — формируется четкий график, не обязательно привязанный к календарным дням, а, например, дням недели; кто организует перевозку ребенка — к месту встречи и обратно; как проходят дни рождения: папы, мамы, ребенка, по желанию можно указать — бабушки/дедушки/совершеннолетних братьев / сестер и тд; за какой период времени и как родители обязаны уведомить другу-друга, если встреча невозможна, например: ребенок заболел, отменили рейс на самолет; по какому номеру телефона, родитель имеет право общаться с ребенком, если у последнего имеется таковая возможность — свой сотовый, в какое время звонки допустимы, по желанию указывается — не реже / не чаще раз в неделю и т. д.
Запомните две вещи:

• Чем детальней вы составите соглашение — тем больше у вас прав, на которые вы рассчитываете, планируя своё время, впрочем, как и обязанностей — тоже прибавляется. Этот вариант подойдет, если оппонент часто меняется в своих позициях, а его поведение — непредсказуемо.
• Никто не отменял человеческого подхода к ситуации. Из практики, запятая в запятую — соглашения исполняются редко, обычно стороны договариваются без негатива. Например, заболел ребенок в день общения с отцом — мать передала ребенка отцу на следующий день, когда ребенок выздоровел, но по графику — день нахождения с матерью.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Как не бывает одинаковых людей — так и не бывает одинаковых споров. В каждом отдельно взятом случае, суд выясняет: с кем из родителей уже сложился привычный для ребенка порядок постоянного проживания; почему стоит забрать ребенка у одного родителя и передать другому; какая позиция ребенка, особенно если ему исполнилось 10 лет; какая рекомендация от органов опеки; какое заключение от экспертизы?
Если вы адекватный среднестатистический мужчина, с которым длительное время проживает ребенок, не испытывающий объективных причин для смены места жительства — по адресу матери, вероятность победы матери ребенка — мала. Даже в том случае, если её доход — существенно больше вашего и/или у нее своя жилая площадь, а у вас — арендованная. Суд, в первую очередь, исходит из интересов ребенка, а не чьих-то желаний, пусть и родителей.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Мой официальный доход — больше 2 млн рублей / месяц, бывшая супруга подала на алименты — для дочери: с заработной платы удерживают ¼, это больше 500 тыс рублей/ месяц, что несопоставимо с реальными тратами ребенка, они кратно меньше. Не хочу полностью переводить средства бывшей супруге, как быть?

Необходимо обратиться в суд, а в исковых требованиях указывать об изменении порядка исполнения судебного решения. По размеру алиментов: сумма удержаний — не изменится, однако суд имеет право определить перевод части алиментных обязательств — на расчетный счет ребенка. При этом сумма, для перевода на расчетный счет ребенка — не может превышать 50% от размера алиментов, установленных ранее судом. Таким образом, непосредственно бывшей супруге — перевод будет от 250 тыс рублей и дочери — до 250 тыс рублей. При этом, нужно заблаговременно, до подачи иска в суд, открыть депозитарный счет на имя дочери, а в иске — указать реквизиты счета, по которому вы готовы переводить часть алиментных средств. При этом согласие второго родителя, для открытия счета ребенку, не требуется.
К суду нужно подготовить доказательную базу, подтверждающую избыточность получаемых бывшей супругой денежных средств и необходимости перевода части средств — на расчетный счет ребенка:

• расчет прожиточного минимуму на ребенка — по вашему городу / региону;
• запросить суд оказать содействие — в истребовании доказательств — со стороны супруги и обязать её подготовить отчет о тратах на ребенка и доказательства её тратам: на частную школу, секции по плаванию, одежду, игрушки, возможно дорогостоящее лечение и тд, в виде договоров, выписок по банковскому счету, актов приема-передачи денежных средств — на оплату услуг и товаров. Так вы узнаете привычный уровень жизни ребенка, выраженный в денежном эквиваленте, от чего вам предстоит отталкиваться;
• не стоит забывать, что содержать ребенка — обязанность каждого из родителей, то есть и мать обязана содержать ребенка финансово, как и вы, а потому стоит запросить у нее документы, подтверждающие доход. Исходя из анализа её дохода, можно предположить, дополнительно, что содержание с вашей стороны — избыточно.

Теперь стоит сказать несколько слов про депозитный счет. Во-первых, до совершеннолетия ребенка, в большинстве случаев, дети и родители, не могут обналичить депозит, это возможно в крайних случаях, и только с разрешения органов опеки. Они анализируют запрос родителя — по тратам, дают одобрение /отказ в сделке, еще контролируют целевое использование средств, запрашивая подтверждение расходов. Во-вторых, не все банки предоставляют такую услугу — по детскому депозиту, для размещению алиментных средств. Поэтому стоит серьезно задуматься — не только над банком: сможет ли он просуществовать до совершеннолетия ребенка, но и о тарифе, так как менять его, в большинстве случаев — нельзя до совершеннолетия.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Законодательством не установлена обязанность по предоставлению отчета- по тратам алиментов. Добровольно — вы не обязаны представлять отчет бывшему супругу. Однако, если спор рассматривается в суде, суд может обязать вас предоставить отчет о тратах на ребенка, в том числе с полученных алиментных переводов. Такая обязанность часто возлагается в судебных спорах об изменении размера алиментов, об изменении способа уплаты алиментов и т. д. Также данный отчет может быть затребован на досудебной стадии, в рамках проверки органами опеки по исполнению вами родительских обязанностей.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Оспаривать отцовство — через суд и экспертизу. Если подтвердится, что вы не являетесь отцом, а решение по данному спору — вступило в силу, с этого момента вы утрачиваете обязанность по содержанию ребенка, так как отсутствуют родственные связи. Изменение статуса родства — прекращается с вступившим в силу решением суда. Это значит, что пока решение не вступило в силу — вы обязаны содержать ребенка, нести за него ответственность и привлекаться к ответственности, если не исполняете родительские обязанности.
Если у вас образовались долги по алиментам или вы выплатили существенную для вас сумму по алиментам ранее, можно поступить следующим способом:

1. После подачи иска по оспариванию отцовства и принятия его судом, обратиться к приставу, подав заявление о приостановлении взыскания /приостановлении привлечения к административной ответственности и тд, в зависимости от обстоятельств, пока рассматривается судебный спор по отцовству. Так вы можете приостановить накопление долгов и снизите риски привлечения вас к ответственности.
2. После того, как решение по оспариванию отцовства вступило в силу, необходимо подать в суд иск по признанию соглашения об уплате алиментов недействительным, заключенным под влиянием обмана и взысканию ранее уплаченных по соглашению денежных средств — с получателя алиментов (бывшей супруги). Это установлено ст. 116 СК РФ.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Да, можно. Для этого, как правило собирается доказательная база — в виде чеков, договоров, выписок по банковскому счету, подтверждающая реальные расходы на ребенка, как правило за 3−5 месяцев. Полученная сумма расходов делится на количество месяцев сбора — высчитываются средние расходы на ребенка в месяц. Далее, полученная сумма делится на 2 — так как каждый родитель обязан содержать своего ребенка. Если полученная сумма превосходит сумму, взыскиваемую в дроби, подается иск по изменению способа уплаты алиментов — по суду дробь меняется на твердую денежную сумму. Суд, в первую очередь, исходит из интересов ребенка и старается сохранить его прежний уровень жизни, который был до расторжения брака. Во-вторых, анализируется материальное положение сторон, особенно ответчика — плательщика алиментов. Также, суд может назначить уплату алиментов в дроби + в твердой денежной сумме одновременно.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Поможет обращение в суд с требованием об установлении порядка встреч с ребенком, нечинении препятствий со стороны матери ребенка в общении с ребенком. Суд решением установит не только график встреч, но и определит: кто и куда должен доставить ребенка для встреч (территория отца/матери/нейтральная), установит продолжительность нахождения ребенка у матери и отца, как будут проходить семейные праздники — дни рождения отца, матери, ребёнка, новый год и тд, кто и как будет проводить каникулы с ребенком и какой регламент действий, если встреча не произойдет, например по причине болезни ребенка.
Если мать ребенка продолжит чинить препятствия во встречах, необходимо обратиться в органы опеки — с жалобой на невыполнение решение суда и к приставу — с исполнительным листом.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Вам нужно обратиться в суд по месту регистрации матери, если регистрация изменилась, а вы её не знаете — то иск в суд по определению порядка встреч с ребенком подается по последнему известному вам адресу. Как получите исполнительный лист, обращаетесь к приставу с исполнительным листом, последний — организует розыск матери и ребенка. Полиция в данном случае — не поможет, так как состава для возбуждения уголовного дела — нет, данное злоупотребление правом — со стороны матери, не трактуется, как похищение ребенка. Ваш спор подлежит рассмотрению в суде, в рамках гражданско-правового характера.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Если мы говорим про ИП или самозанятого, то оценке подлежит — совместно нажитое имущество, так как и ИП, и самозанятый — физические лица. Юридические лица, например ООО, на балансе которого находятся движимые, недвижимые вещи, имеющее права и обязательства, делится следующим образом, если общество учреждено в период брака:

• по общему согласию — через брачный договор или соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом;
• через суд.

Как определить стоимость юридического лица (бизнеса)?

• через проведение экспертизы, она может быть проведена до суда или назначена в судебном порядке, второй вариант — существенно дороже, поэтому рекомендую использовать сначала первый;
• оценке в совокупности подлежат документы, но не ограничиваясь ими, в зависимости от формы юридического лица и сферы деятельности: подтверждающие размер прибылей и убытков, о размерах кредиторской и дебиторской задолженностях, балансовые отчеты, сведения о перемещениях денежных средств, налоговые декларации, наличие действующих контрактов;
• анализируется устав общества и прогнозируется возможность вступления нового участника. Не всегда можно стать соучастником общества, в некоторых случаях, устав прямо запрещает вступление новых участников, если остальные участники общества не одобрили данную кандидатуру;
• если действующие участники — не возражают против претендента — в соучастники, и готовы провести собрание, либо в уставе отсутствует оговорка — по утверждению нового участника, второй супруг может претендовать на доли в уставном капитале общества. Если имеется оговорка или участники против вступления второго супруга в общество — суд, после оценки бизнеса, обязывает одного супруга выплатить второму супругу компенсационную сумму, равную 50% от рыночной стоимости доли первого супруга, если брачным договором или соглашением о разделе имущества не установлено иное условие.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Оценка проводится на момент потребности. Она не имеет ничего общего с тем, что было в прошлом, например: заключенный 20 лет назад договор купли-продажи жилья, с указанием цены жилья — не является актуальным доказательством рыночной цены.
Существует 2 вида оценки:

1. Экспертный. В нём часто применяется сравнительный метод оценки. Это значит, что объект оценки сравнивается экспертом-оценщиком — со схожими по параметрам объектами, как правило из открытых источников, в виду чего определяется средняя рыночная стоимость объекта. Но бывают случаи, когда аналогичных объектов — не существует, из моей практики: элитное жильё с уникальным ремонтом / перепланировкой и т. д. В этом случае используется затратный метод, в основе которого лежит подход установления затрат — для реализации объекта оценки, с учетом износа. Если очень сильно утрировать, то при оценке жилого дома, будет установлено — сколько гвоздей, шурупов, работ и прочего ушло на стройку и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, с учетом износа, например в 10 лет. То есть, будет сумма всех затрат на возведение объекта, умноженная на понижающий коэффициент износа.
2. Неэкспертный. Любой человек может назначить цену своему объекту самостоятельно, сравнивая его с другими объектами — из открытых источников, и приобщив данные своего анализа к иску — как доказательства. Такой метод актуален, когда нет возможности по времени провести экспертную оценку или отсутствуют средства для её проведения. Но оценка — нужна и сегодня, так как для подачи иска в суд/ встречного иска — необходимо оплатить госпошлину, которая определяется от цены разделяемого в суде имущества.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Основные условия:

• личное имущество: через безвозмездные сделки, к ним можно отнести, но не ограничиваясь, прошедшие до брака или во время: через дарение, приватизацию, наследование и тд;
• личное имущество: также имущество не поделит разделу, если оно было приобретено в браке, но от средств, вырученных с продажи имущества, полученного до брака / в период брака по безвозмездным сделкам, а период, между которым прошли сделки продажи и покупки имущества — не больше 1−3 дней. Если промежуток между сделками — больше, доказать природу появления средств и траты именно их — часто затруднителен, в зависимости от обстоятельств;
• вещи индивидуального пользования: обувь, одежда и т. д., кроме драгоценностей и иных предметов роскоши;
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежит автору такого результата;
• вещи, предназначенные для удовлетворения потребностей детей: игрушки, одежда, обувь, учебники и т. д. Данные вещи передаются без компенсации тому родителю, с кем определяется место жительства несовершеннолетнего;
• вклады, внесенные супругами на счет, открытый на имя их общих несовершеннолетних детей;
• также суд может признать имущество, нажитое каждым из них в период их раздельного проживания или прекращения их семейной жизни, личным имуществом каждого из них.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Всё, что приобретено до брака, либо во время брака, но на личные денежные средства, в том числе зарегистрировано право собственности, принадлежит тому, кто является приобретателем. Вам нужно доказать, что жилье, зарегистрированное в браке, было приобретено на личные денежные средства, природа появления которых — до брака. Помимо договора ДДУ и чеков на его оплату, у вас доказательствами могут служить, но не ограничиваясь:

• договор займа / дарения денежных средств — от родственников и акт приема-передачи денежных средств;
• выписка по банковскому счету, подтверждающая, что вы денежные средства копили лично, как и оплата прошла — с личного счета и в полном размере, согласно условиям ДДУ, без участия личных денежных средств жениха/супруга/семейного бюджета — в браке;
• договор купли-продажи иного имущества, с вырученных средств которого вы оплатили по ДДУ;
• свидетельство о вступлении вас в наследство;
• иные документы, подтверждающие природу появления у вас денежных средств.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Все, что нажито в период брака — является совместной собственностью супругов. Если в сделке отсутствовали личные денежные средства одного из супругов и/или брачный договор/соглашение о разделе имущества, а доли каждого из вас в квартире — не определены, либо право собственности определено — только за одним из супругов — квартира будет делиться в равных долях между вами. Что касается не погашенной ипотеки, то она также будет делиться — пропорционально присужденной судом доли, в разделяемой между вами квартире.
Если у вас адекватные отношения и есть вероятность обойтись без суда, то можно урегулировать спор на досудебной стадии, делается это следующим способом:
1) Обращаетесь в банк, выдавший ипотеку, с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, с учетом ваших пожеланий: раздел 50/50, или 100% - за одним из супругов и т. д. Банк, исходя из ваших пожеланий, проводит скоринг — анализ платежеспособности претендента на дальнейшее гашение ипотеки, например: вы договорились с супругом, что квартира, как и остаток долга — полностью принадлежат ему, а он обязуется вам выплатить компенсацию в денежном эквиваленте или иным имуществом, например равнозначным по стоимости автомобилем. Если ваш супруг успешно проходит кредитный скоринг, банк выдает одобряющую справку на раздел имущества.
2) Со справкой от банка — идете к нотариусу и на основании одобрения банком раздела имущества, заключаете брачный договор или соглашение о разделе имущества.
3) На основании брачного договора / соглашения о разделе имущества, обращаетесь в Росреестр — через МФЦ, регистрируете право собственности на жилье, а копии документов, заверенные нотариусом — брачного договора/ соглашения о разделе имущества и оригинала свежей выписки из егрн, подаете в банк, на основании которых последний вносит изменения в кредитное дело.
Бывают ситуации, когда претендент на ипотеку — не проходит кредитный скоринг, либо новые условия банка — не устраивают претендента, например существенно повышается ставка по ипотеке / увеличивается ежемесячный платеж / существенно режется период, на который выдана ипотека. В таком случае выход один — раздел имущества через суд. Нотариус, без одобрения банка, не заверит брачный договор / соглашение о разделе имущества, так как в данном случае затрагиваются интересы банка, что может негативно сказаться на его рисках, в случае ущемления его в правах — относительно участия в разделе вашего имущества.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Раздел совместно нажитого имущества — можно реализовать через брачный договор / соглашение о разделе имущества, если на то есть обоюдная воля сторон, удостоверенная нотариусом. Вы вправе распорядиться, в большинстве случаев, как хотите своими долями, например передать часть из них: 10% - супруге, тогда у каждого из вас — будет по 50%. Это не только самый простой и быстрый вариант, но и самый дешевый.
Если договориться полюбовно — не получилось: до 2019 года, ст. 256 ГК звучала так: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества», практика была однобокой — суды отказывали практически всегда в двойном разделе. С 2019 года ст. 256 ГК звучит так: «…, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.», что породило неоднородные толкования, как у судей, так и у росреестра: одни толкуют так — что договор купли-продажи, с определением долей между супругами, содержит элементы брачного договора: договор подписывается, с указанием долей, по соглашению супругов, а сам договор — удостоверяется нотариусом, а потому — доли повторно выделены быть не могут. Другая трактовка: договор купли-продажи жилья, с определением долей между супругами — не является брачным договором, а потому распределить доли в праве собственности повторно — допустимо. Если засовокупить судебную практику, большее количество решений, в том числе засиленных выше стоящими инстанциями — в пользу первого подхода. Это говорит о том, что если спор дойдёт до суда, вероятность повторного определения долей в праве собственности — мала, а вероятность отказа по иску о перераспределении долей — велика.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Приватизация — относится к безвозмездным сделкам. По закону, всё, что получено по безвозмездным сделкам, являются личной собственностью того супруга, на кого такое имущество зарегистрировано. Из этого следует, что раздел данной жилой площади возможен только по обоюдному согласию супругов — через брачный договор. Понудить вас заключить такую сделку — супруг не может, как и не может поделить жильё через суд — будет отказ в исковых требованиях.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Если жилье приобреталось без участия материнского капитала и/или не приобреталось в совместную собственность родителей / одного из них и ребенка (без участия материнского капитала), ребенок не имеет права претендовать на доли в данном жилье. Но при разделе имущества между супругами, суд имеет право отступить от равенства долей, с учетом материального положения супругов, наличия иного жилья у них, наличия детей и прочих факторов, закрепив за одним из родителей, с кем будет проживать ребенок — большую долю в жилье. Повторюсь, большая доля — может быть закреплена за одним из родителей, а не за ребенком. Такое происходит, когда разделяемая квартира — имеет неравнозначные по метражу комнаты, а меньшая комната — не способна удовлетворить базовые потребности ребенка и родителя одновременно, с кем остается проживать ребенок, например: одна комната — 7 м², а вторая — 15 м². Очевидно, что оборудовать в меньшей комнате — отдельное спальное место ребенку и родителю, рабочее место родителю и учебное / досуга ребенку — не получится, а в большей по метражу — вполне реализуемо. Если суд все же разделит жилье в равных долях, вы имеет право обратиться в суд — для установления порядка пользования жилым помещением. В этому случае, суд определяет — кто из родителей (собственников) будет пользоваться какой комнатой, с учетом наличия ребенка, вам с большей долей вероятности — отдадут в пользование большую комнату. Однако, учитывая равенство долей, суд может обязать вас платить за пользование излишними метрами, назовите это что-то вроде аренды — выплачиваемой второму собственнику, размер оплаты — устанавливается в рамках судебного процесса.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Первый вариант: обратиться в банк, выдавший кредит, с уведомлением о продаже транспортного средства. Многие банки — сотрудничают с крупными автосалонами: приедет представитель автосалона, оценит транспорт, оплатит в банк, банк — снимет обременение, удержит остаток по кредиту и вам выдаст разницу, которую вы поделите с супругой в равных долях.
Второй вариант: самостоятельно искать покупателя, который внесет предоплату в виде аванса/задатка, вы — рассчитаетесь с банком, последний — снимет обременение, после чего — наступит вторая стадия расчета с покупателем: вам передают остаток денежных средств по договору, который вы уже делите с женой в равных долях.
Третий вариант: гасите из совместных средств кредит, снимаете обременение, выставляете в продажу — по рыночной цене, проводите сделку, делите полученное по ней с супругой в равных долях.
В первом случае — сделка пройдет максимально быстро по времени, но с существенным занижением цены — от рыночной. Второй вариант — более выгодный финансово, чем первый, но сколько вы будете искать потенциального покупателя, согласного на предоплату, без демпинга от рыночной цены — вопрос философский. Третий вариант — самый выгодно финансово, если у вас есть денежная подушка — для досрочного закрытия автокредита.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Финансовые обязательства, в виде кредитов, микрозаймов, ипотек и тд, делятся между супругами в равных долях, за исключением тех обязательств, которые были оформлены для целевого использования — ипотека, автокредиты, кредиты на дорогостоящую технику: долги по обязательствам — распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям в имуществе. Например, раздел по ипотечным обязательствам, где доли супругов в жилье 60%/40%, будет в соответствующем размере: 60%/40%; транспортное средство — оставленное полностью за одним из супругов, ведет к обязательствам гашения кредита в соответствующем размере: 100%.
Суд может отказать от раздела долговых обязательств между супругами, если будет доказано, что они были образованы не в интересах семьи, а для личных нужд одного из супругов. Например, микрозайм, оформленный, чтобы участвовать в азартных играх / покупке предметов в компьютерной игре; кредитная линия, открытая и израсходованная на условные «запои» одного из супругов и т. д. Если это будет доказано в суде, суд может определить обязанность по уплате остатка долга — за одним из супругов.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Нет, это разные документы, но по своему смыслу — документы направлены на одно и то же: раздел прав и обязательств, оба документа подлежат обязательному нотариальному удостоверению, как и составляются — оба в письменной форме, но есть нюансы:

• брачный договор — можно заключить до брака, в этом случае он имеет силу с момента регистрации брака, также можно заключить в период брака. Соглашение о разделе имущества — заключается в период брака или после расторжения брака;
• брачный договор устанавливает общую совместную собственность (без определения долей каждого из супругов в имуществе), общую долевую (с определением долей супругов в имуществе) и раздельную собственность (когда право на отдельно взятое имущество единолично закреплено за одним из супругов). Соглашение о разделе имущества может закреплять только: раздельную, общую долевую собственности;
• брачным договором — можно определить режим владения имуществом в настоящем времени и в будущем, даже до регистрации брака, например: всё недвижимое имущество, приобретенное после регистрации брака, будет являться собственностью супруги или жилая площадь (квартира), приобретенная в браке, находящаяся по адресу: ***, будет являться собственностью того супруга, на которого оформлено право собственности. Соглашение о разделе имущества же, определяет режим только имеющегося в собственности супругов имущества;
• в брачном договоре, супруги вправе прописать права и обязательства — по взаимному содержанию, через соглашение — такой пункт невозможен;
• в брачном договоре, супруги вправе прописать участие в семейных доходах и расходах, через соглашение — такой пункт невозможен;
• права и обязанности в брачном договоре, могут ставиться в зависимость от наступления определенных обстоятельств или ограничиваться сроками, например: в период брака, все приобретенные предметы роскоши женского пользования личного характера и женские драгоценности — принадлежат супруге, но в случае расторжения брака — они делятся между супругами в равных долях; с **.**.** года, все обязанности, оформленные на супруга и вытекающие из кредитных и иных финансово-долговых обязательств — стороны признают единоличной обязанностью супруга. У соглашения о разделе имущества — такой функции нет;
• брачный договор — может менять режим личной собственности (не совместно нажитое), например: имущества, полученного до брака по наследству супругой — с личной собственности — на общую долевую, с указанием долей в праве собственности каждого из супругов. Соглашение — распространяется исключительно на совместно нажитое имущество.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Юридически — вы еще супруги, это порождает бремя совместной ответственности, например по финансовым обязательствам: кредиты, микрозаймы, долговые расписки, последние — часто сфабрикованы и т. д. Вам необходимо как можно быстрее обращаться в суд, с требованием расторгнуть брак, а в иске указывать — с какого времени вы не ведете совместное хозяйство, ваши фактические отношения прекращены. Это может избавить вас от долгов, к которым вы не имеете отношения: обязательства, которые возникли у вашей супруги — в период прекращения ведения совместного хозяйства, на личные нужды.
По закону, все, что возникло в период прекращения фактических отношений — ведения совместного хозяйства, является личной собственностью и ответственностью того, на кого оформлено, что доказывается каждый раз в суде. Вашим доказательством в деле, например о взыскании долгов, образованных супругой, в период прекращение ведения совместного хозяйства, будет решение о расторжении брака, с указанием начала течения периода прекращения ведения совместного хозяйства, после которого — долги, возникшие по инициативе супруги — являются ее личной ответственностью, так как их природа — трата не на нужды семьи, а на личные нужды. В этом случае, взыскание кредиторам можно обратить — только на долю супруги в совместном имуществе, если она есть.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Веду споры — по всей Российской Федерации. Одержаны победы и наработана положительная судебная практика: в Санкт-Петербурге, Москве, Новосибирске, Сочи, Краснодаре, Калининграде, Барнауле, Екатеринбурге, Красноярске, Ростове-на-Дону и других.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

В ведение судебного дела под ключ входят:

1. неограниченное количество устных консультаций — по судебному делу, у меня в офисе или дистанционно — любая социальная сеть, с поддержкой видео-звонков;
2. неограниченное количество встреч с доверителем (подготовка к судебному заседанию, выработка стратегии по судебному спору и тд) — по судебному делу, в офисе или дистанционно — любая социальная сеть, с поддержкой видео-звонков;
3. неограниченное количество разработанных документов — по судебному делу;
4. неограниченное количество дней судебных заседаний, даже если судимся по вашему спору 3 года — никаких доплат и комиссий. Судебное дело ведется мной — до вынесения судебного решения в окончательной форме, а сумма по ведению судебного дела — фиксируется в договоре на защиту в суде, после проведения консультации и анализа документов по делу;
5. переговоры с оппонентом и/или его адвокатом/юристом, неограниченное время, производятся у меня в офисе или дистанционно — любая социальная сеть, с поддержкой видео-звонков.

В ведение судебного дела под ключ не входят:

1. траты на корреспонденцию и курьерскую работу;
2. траты на услуги нотариуса, переводчика, оценщика и другого специалиста / эксперта;
3. траты на оплату государственной пошлины;
4. траты на командировочные — для защиты в суде, при необходимости: авиабилеты, такси, бронирование отеля и тд;
5. переговоры с оппонентом и/или его адвокатом/юристом, если требуется выезд / вылет в пределах Санкт-Петербурга, Ленинградской области или в иной субъект Российской Федерации;
6. устные консультации — по судебному делу, если требуется выезд / вылет в пределах Санкт-Петербурга, Ленинградской области или в иной субъект Российской Федерации;
7. встречи с доверителем (подготовка к судебному заседанию, выработка стратегии по судебному спору и тд) — по судебному делу, если требуется выезд / вылет в пределах Санкт-Петербурга, Ленинградской области или в иной субъект Российской Федерации;
8. работа с исполнительным производством.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Если кто-то вам даёт гарантии — по защите в суде, это первый признак того, что перед вами мошенник или дилетант, с которым необходимо прекратить контакт и продолжить поиск своего защитника. Ни один защитник не может дать объективную гарантию победы в суде. От работы защитника — напрямую не зависит результат судебного дела. Результат по судебному делу (решение суда) — выносит только суд, опираясь каждый раз на свои внутренние убеждения. Никакие доказательства для суда — не имеют заранее установленной силы, это закреплено ст. 67 ГПК РФ.

Остались вопросы — запишитесь на консультацию семейного юриста сейчас: +7(812)999−6374.

Напишите на электронную почту, с пометкой "сотрудничество": spb_sud@mail.ru
В тексте письма укажите:
1. какое СМИ представляете и оставьте ссылку на него;
2. вашу должность и контактное лицо;
3. на какой проект вы хотите пригласить, в чём его актуальность, какой формат и на кого рассчитан? Какие условия сотрудничества? Если проект уже запущен - укажите на него ссылку;
4. контактный телефон или иной способ связи.